Cada proprietário tem direito a um período de até 6 semanas por ano (42 dias/ano) de estadia na casa, dividido em 3 estações, sendo:
Cada cotista de 1/8 terá direito de ficar no máximo 14 dias consecutivos por estadia. As reservas também precisam ser espaçadas por ao menos 1 mês entre o fim de uma e início da seguinte. Ao todo são 6 períodos de até 7 dias cada, e no máximo 42 dias por ano.
Uma das missões da DOIZ é aumentar a utilização dos segundos lares; onde sabemos quanto nossos cotistas são felizes. Com isso, desencorajamos cancelamentos de última hora. No entanto, sabemos que imprevistos e mudanças de planos acontecem. Sempre que uma reserva é cancelada, todos os outros cotistas são notificados. Caso esse cancelamento seja feito em menos de 60 dias, para que a estadia e a data não sejam preenchidas, a reserva será considerada como utilizada. O primeiro cancelamento com mais de 60 dias não terá nenhuma penalidade. A segunda ocasião em diante seguirá a mesma política de cancelamento para prazos inferiores a 60 dias.
Consideramos o Réveillon e o Carnaval casos especiais. Disponibilizar o imóvel para locação de terceiros durante essas datas pode gerar uma receita de até 70% do valor de suas despesas anuais! Por isso, nessas datas, as casas DOIZ são destinadas a aluguel de terceiros, para trazer receita e diminuir as despesas dos coproprietários.